本案为航世通办公室装修项目（广州 • 荔湾），1150㎡。设计围绕电子数码科技企业的实际使用需求，研发办公区与产品体验展示区一体化规划，动线高效，简约科技风配色，重点墙面做品牌视觉延展。

航世通广州荔湾1150㎡装修案例：电子数码科技企业

航世通广州荔湾办公室装修项目，建筑面积 1150㎡，2023 年竣工，由中城装饰设计施工一体化。本文拆解该项目的空间处理方式，以及同类企业在装修时值得提前确认的几个要点。

一、项目概况

航世通项目位于广州荔湾，建筑面积 1150㎡，2023 年竣工投入使用。该项目为电子数码科技企业的装修工程，由中城装饰提供从设计到施工的一站式交付服务。

二、1150㎡属于什么量级：1000-2000㎡ 的中型办公

1000-2000㎡ 属于中型办公，通常对应 80-200 人。这个量级开始出现多部门分区需求，平面规划要从"排工位"升级为"组织部门关系"。

常见做法是按部门集群布置，把协作频繁的团队放在相邻区域，把对外接待区放在入口，减少访客穿越办公区。

消防与机电复杂度明显上升：通常涉及多个防火分区、独立排烟与弱电间容量规划，设计阶段必须做机电综合图。

三、荔湾区办公装修的区域变量

荔湾区的办公物业以旧楼改造与产业园为主，与天河的甲级写字楼相比，楼宇硬件条件差异更大。

这类项目的关键是现场勘察要足够细：原始图纸缺失或与现场不一致的情况很常见，承重、层高、原有消防管线的实际走向都必须实测。

四、电子数码科技企业的三个设计要点

电子数码科技企业的办公空间同时承担产品体验与技术研发两重功能，装修逻辑与纯商务办公不同。

第一是研发区与产品体验区的一体化。研发与产品体验需要看得到对方的进展，避免两端在不同区域设计、互相不知道。

第二是独立测试间与开放工位的动静分区。产品测试、可靠性验证需要安静与高度专注的空间，与开放办公区之间要有隔声与可视性的双重平衡。

第三是品牌视觉延展。科技品牌的墙面与软装是品牌体验的一部分，设计语言与产品在视觉上需统一。

五、本案的三个设计亮点与落地方式

1. 研发办公区与产品体验展示区一体化。
   一体化的关键是动线设计：访客可以参观产品体验区而无需穿越整个研发区，研发人员与访客动线可以短暂交叉但不能平行。
2. 简约科技风配色，重点墙面做品牌视觉延展。
   品牌视觉延展不是装饰刷墙，是，是把企业 logo、色卡、口号作为设计语言贯穿到墙面、隔断、指示系统。
3. 独立测试间与开放工位动静分区。
   测试间的隔声等级要按实际测试内容决定，普通语音测试需要 35dB 以上隔声，而专业声学测试则需要 50dB 以上。

六、同类项目的施工与交付要点

办公空间的交付质量，很大程度取决于隐蔽工程与前期手续，而不是面层效果。

消防是第一条线。面积与是否改动消防设施决定了走备案制还是审核制，详见3000㎡ 以下豁免与备案制详解，确定需要办理后的材料清单见消防报建流程与材料清单。

机电是第二条线。空调冷量、强弱电点位、网络端口要在图纸阶段一次排定，吊顶封板后再改点位，成本通常是前期的数倍。

验收是最后一条线。水电隐蔽工程影像留档、消防验收文件、空气质量检测报告三项缺一不可。完整的流程节点见广州办公室装修流程步骤。

同类项目的共性经验：从签约到入驻的设计、报建、施工、验收、维保五个阶段，每阶段有独立的责任人与验收标准，能避免多方扯皮。报价构成的细节见办公室装修报价单明细表。

数据来源：广州中城装饰公开项目资料，统计口径：项目面积、竣工年份、服务范围以合同及现场实测为准。

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下面是在广州交付的同类型办公空间项目，可作为面积段、业态与造价的横向参照。办公装修的流程节点见广州办公室装修流程步骤，单价构成见广州办公室装修报价明细。

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